สินเชื่อบ้านมีกี่ประเภท ต่างกันอย่างไร

การสร้างบ้านสักหลังไม่ได้ใช้แค่เงินสด แต่หลายครอบครัวเลือกใช้ "สินเชื่อปลูกสร้างบ้าน" เพื่อแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายก้อนใหญ่ ก่อนตัดสินใจยื่นกู้ ลองมาทำความเข้าใจสินเชื่อแต่ละประเภทกันก่อน

สินเชื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินเดิม เหมาะกับผู้ที่มีที่ดินอยู่แล้วและต้องการกู้เพื่อก่อสร้างบ้านใหม่ ธนาคารจะพิจารณาจากมูลค่าที่ดินและแบบบ้านที่จะก่อสร้าง โดยส่วนใหญ่จะทยอยเบิกเงินกู้ตามความคืบหน้าของงานก่อสร้างเป็นงวด ๆ

สินเชื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้าง เหมาะกับผู้ที่ยังไม่มีที่ดิน ต้องการวงเงินก้อนเดียวครอบคลุมทั้งค่าที่ดินและค่าก่อสร้าง มักพิจารณาวงเงินจากมูลค่าประเมินรวมของโครงการ

สินเชื่อรีไฟแนนซ์เพื่อต่อเติมหรือรีโนเวต เหมาะกับผู้ที่มีบ้านอยู่แล้วแต่ต้องการต่อเติมหรือปรับปรุงใหม่ โดยใช้หลักทรัพย์เดิมค้ำประกัน

ไม่ว่าจะเลือกสินเชื่อแบบไหน สิ่งสำคัญคือการเตรียมแบบบ้านและประมาณราคาค่าก่อสร้างที่ชัดเจนตั้งแต่ต้น เพราะธนาคารจะใช้ประกอบการพิจารณาวงเงินกู้ ทีมงาน Sangjing 365 ยินดีให้คำปรึกษาเรื่องแบบบ้านและประมาณการงบประมาณ เพื่อให้คุณนำไปยื่นขอสินเชื่อได้อย่างมั่นใจ